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共7个回答
  • ask6752251967 丨Lv 2
    像是这种房屋买卖的大事,最好还是交给比较专业的房产中介机构是比较放心的,比如说是21世纪不动产之类的。
    +1 2017-05-30 举报
  • 难念九月 丨Lv 1
    合同是必须有效的。只要他签字了,并且当时是自愿的。
    +1 2017-05-30 举报
  • ask6785559300 丨Lv 0
    这个现象在房屋买卖市场俗语叫:阴阳合同。 所谓“阴阳合同”,是指在买卖双方在交易中同时签订两份不同的合同。“阳合同”是给房屋管理部门和税务管理部门备案的购房合同,价格一般比较;“阴合同”是指双方当事人私下签订并实际履行的合同,价格一般都符合市场行情,充分反映了双方当事人的真实购买价格。 做低房价,是一种漏缴税款的行为,一旦被查明属实,纳税人就要承担相应的法律责任,当事人不仅要补税,还要罚款,甚者构成犯罪,《中华人民共和国刑法》第二百零一条之规定,如果逃避交纳的数额达到1万元,买卖双方当事人就涉嫌偷税罪,而且还是共同犯罪。 另外,虽然在相关证据下,31万的合同会被认定无效,但是如果对方按31万给房款,你如何维护自己的合法权益?需要花费多大的成本?这些都是风险。
    +1 2017-05-30 举报
  • ask5847029045 丨Lv 1
    购买房产时请务必谨慎操作避免阴阳合同的出现,例如某些区域房产报税刻意把声明的购买价格报低等情况。还有阴阳合同如出现纠纷的情况下一般以签署时间靠前的为依据,其实要避免也比较简单,可以在原合同上加上补充协议,并注明补充协议上的题款与原合同不一致的以本协议上所列明的为准等字眼
    +1 2017-05-30 举报
  • ask4273550446 丨Lv 1
    您好: 合同是有效的,但要补交税款。
    +1 2017-05-30 举报
  • ask8948059839 丨Lv 2
    阴阳合同无论是对于房主或者客户都不是很好的事情;最好多缴一点钱,按照实际成交缴税。
    +1 2017-05-30 举报
  • ask2794044481 丨Lv 2
    您好:<BR>合同是有效的,但要补交税款。免费房产纠纷法律咨询就到法帮网
    +1 2017-05-30 举报
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