0$房天下问答|刚开始按揭的商品房现在想出手,具体怎么操作?$https://m.fang.com/ask/ask_27239902.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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刚开始按揭的商品房现在想出手,具体怎么操作?
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提问者:ask4795672545
发布于2017-05-30 北京市
共1个回答
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ask3983553957
丨Lv 1
首先需要提醒的是按揭中的房子是不能出售的。你可以办理转按揭,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖,该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。在实际操作中,转按揭都采用为卖方提前还贷的方式,因此买方的贷款可以和卖方的未还清贷款不一致。
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