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  • 普通住宅条件一般是什么?

    普通住宅条件一般是什么?和非普通住宅有什么区别? 北京市

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    提问者：ask253061650

    发布于2017-05-30 北京市

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普通住宅 住宅

共1个回答
  • ask3881237664 丨Lv 1
    普通住宅认定标准： 1.住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上; 2.单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下; 3.实际成交价低于同区域享受优惠政策住宅平均交易价格1.2倍以下. 同时满足以上三个条件就是普通住宅，反之则为非普通住宅.区别： 1.契税：非普通住宅收3%，首次购买普通住宅，90平以上征收1.5%，不满90平征收1%; 2.营业税：未满5年的普通住宅,非普通住宅，收5.55%;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住宅或者不足5年的普通住宅，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税.
    +1 2017-05-30 举报
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