我从朋友那里转租了一个房子,她当时和我说她和中介租的押一付三,我们过来是押一付一1700元(每月850)+225转租费(转租费共425,我是225她是200)+300物业管理费(一年的合同360天每天1块,她住了两个月交的是60块。她说她住了两个月中介本来就要退给他押金和房费及物业管理费,正好我们押一付一,让我给她就可以了,我就给了,但是我20号入住,第二天中介就要我们交下个季度(三个月)的房费,必须按照合同来,而且否认他和我朋友说的押一付一,并且如果我们交了下个季度的房费,如果我们只住了一个月,下个两个月不住了,只能找到下一个租房子的人退,包括剩下两个月的房租还有之前押一付一给我朋友的,还有物业费,此外还要在交一部分的转租费,而这些费用中介一分不退,中介说如果我们晚交三个天就收房,晚交一天扣100。我和朋友说我们不租了,但是朋友不退给我钱,中介这边合同也有问题,押金条和合同都是我朋友的名字,朋友说这个名字到时候和中介改就行了,但后来我查到合同改名字是不合法的,说明这个中介从来没有想过负责,出了事我也捞不到任何好处,现在我们押一付一的钱没有着落,31号之前没交房租就要被迫搬离,押一付一的钱也没了,这房子还是我和别人合租的。我想知道怎样才能维护自己的权益,把钱拿回来或者住满我花的钱?中介协商是不可能的了,房子里所有的人也是从我们这里才知道自己被坑了。 北京市