你好,城镇房屋所有权证登记方法流程是:第1步,买方按规定需要对房子的产权进行调查。审定该房屋的产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否真的相符,有无抵押或者是共有人等。这对买家来说特别关键,否则就有很大可能导致后面所做的一切都成了无用功。第2步,签订相关的房屋买卖合同。买卖双方进行商谈房价、付款方式、违约责任、交付时间,并立约下定金。买卖双方可以到房管部门相关网站上下载格式化合同文本,也可以去相关中介公司索要合同文本。第三步,找可靠的评估公司做评估。这个过程一般来说大概需要5~7个工作日。第四步,贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金核心和银行同时申请。这是整个二手房过程中最耗时间的阶段,通常要40个工作日左右。第五步,按揭办理下来后,要注意注销该物业的他项权证。第六步,将合同交到房管部门产权交易核心相关办事窗口,拿受理单。第七步,凭受理单到农税核心缴纳相关税费,拿完税契证。第八步,凭完税契证到房管部门办理房产证。第九步,凭完税契证到土管部门办理土地证。希望我的回答对你有帮助。