土地所有权抵押合同怎么写?-政策法规

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ask9761065260 丨Lv 2

我国《物权法》明确规定了,抵押房屋则土地使用权随之抵押,抵押土地使用权则房屋所有权随之抵押。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第 45条的规定:符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(二)领有国有土地使用证;(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;(四)依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。所以,应当将土地的收益抵交土地使用权出让金。在北京是分别办理登记的,持房屋抵押合同和房屋所有权证书和土地使用权证书办理。希望,该回答对你有所帮助。

+1 2017-05-30 举报