0$房天下问答|请问楼房漏水责任是怎么判定的?$https://m.fang.com/ask/ask_27188530.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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请问楼房漏水责任是怎么判定的?
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漏水
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提问者:老牛背壳
发布于2017-05-30 北京市
共1个回答
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ask3910578093
丨Lv 1
你好,如因楼上业主装修或其他不当行为造成的房屋渗水,给业主造成损失的,根据《民法通则》第117条规定,损坏他人财产的,应当恢复原状或者折价赔偿。作为侵权方除了停止侵权(如重做防水层)外应承担损害赔偿责任。在保修期满后,房屋内设施正常使用造成的漏水由业主自行负责维修,由业主自行承担费用。如果漏水造成其他业主损失的,根据《民法通则》第83条规定,给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。属于公共设施造成的漏水由物业管理公司承担维修责任。
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