购买的商品房出现问题该找谁？-买房

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潜龙在水丨Lv 3

根据建设部的规定，房屋的结构属于终身保修，但是是否属于结构的问题就需要专业机构来判定，外墙裂缝未必就是地基地问题，如果是框架结构，有可能是墙体填充的不实，可以先找懂行的工程师看一看，是否属于结构的问题，裂缝有多大，然后确定是否告开发商。

+10 2007-05-17 举报
杨小乐丨Lv 4

你好!按你说的购买才2年,那应该还在保修期内,国家规定的保修期为5年,你可以找开发商修理!遇到这种情况,若开发商不理采的,是很难办的,老百性往往是弱示群体,最后一般只能上法院寻求帮助或请媒体暴光!你好!如果是建造时的质量有问题,应由开发商负责,但必需有专业的房屋质量检测部门出具质量问题报告作为依据!若是因为时间长了,年久等其它原因引起的,一般应由物业维修,若需要动用物业维修基金修理的,要有业主委员大会开会表决通过,方可以使用该费用维修!

+10 2007-05-17 举报