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  • 5年前我以3.5万买下亲戚的房子,如今价值约15万,现在我们过户,怎样把费用降至最低,过户需要哪些证

    5年前3.5万元买下亲戚的房子,当时没有过户,如今价值约15万,哪位高手告诉我的过户费大概多少啊,还有是否需要找关系,办理过户需要哪些证件,跪求答案 北京市

    房子 过户 举报

    提问者：ask8145641851

    发布于2017-05-29 北京市

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房子 过户

共6个回答
  • ask4361789183 丨Lv 1
    不需要找关系,可以自己直接去房地局办理或可找中介公司帮忙代理。 需要的证件:原房东的产权证原件、身份证、户口本、结婚证、夫妻双方本人到场 您这边只需要本人到场就可以啦 费用的话按房地局的评估价计算,看你的房子是属于哪个地段的:地段价面积=净窗价 税费,我们长沙这边的话是契税2%,综合税1.88%,营业税5.6%
    +1 2017-05-29 举报
  • ask2834801877 丨Lv 1
    按现在当地最低的房价过户,双方到税务部门说明情况,要书面说明的,双方签字。办理过户带上房产三证原件,房屋买卖转让合同,买卖双方身份证,户口本,婚姻证明等原件去当地房管局房产过户窗口办理。
    +1 2017-05-29 举报
  • ask8855820670 丨Lv 2
    如果你亲戚就这一套房的话就不用交个税如果有的话要交总价的1%个税契税(一套1%二套3%)加上其他税就1千多点
    +1 2017-05-29 举报
  • ask3046303549 丨Lv 1
    税费约是交易价的9.6%左右,证件就是卖房的房产三证,双方身份证户口本结婚证
    +1 2017-05-29 举报
  • ask590491884 丨Lv 1
    你好,只需缴纳契税就可以了,首套1%-1.5%,2套3%
    +1 2017-05-29 举报
  • ask8486251118 丨Lv 1
    这个没有办法的,地方财政需要你交税。之前我老家一个亲戚也是如此,就是过个年之后税费相差1万块钱!也没有办法
    +1 2017-05-29 举报
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