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共7个回答
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ask3193867746 丨Lv 2
你好:1.时间不同,2.产权的性质不同 -
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ask4120783169 丨Lv 2
集体土地使用证当然带有集体字样,无使用期限;国有土地使用证使用期:划拨、40年、50年、70年。国有土地上房屋适用新征收条例。 -
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ask802759681 丨Lv 0
国有土地使用证 集体土地使用证 依据其土地来源性质 决定它是国有还是集体的 土地法规定:1、中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。2、城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。比如商品房 它是通过征用集体土地后变成国有的 为国有土地使用证又如宅基地 它是农民集体所有的 给村民自行建房使用 为集体土地使用证土地所有权 归国家和集体个人和企事业单位等 只有使用权 -
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ask1592331042 丨Lv 2
土地证使用证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权,如果是国有土地使用证,那么这块地上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地(或宅基地),那么这块地上的房屋就不能抵押,买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。我国的土地所有权只有两个:一是城镇土地国家所有,二是乡镇土地村民集体所有。因此,任何单位不能单独买卖土地所有权,可以通过出让、划拨、租赁等方式取得土地使用权,土地使用权也不能单独转让,当土地上的房屋转移、抵押时,其附属的土地使用权也随之转移、抵押。 -
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ask5347434466 丨Lv 1
《国有土地使用证》是属于个人的 《集体土地使用证是属于单位的 -
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ask3588689780 丨Lv 2
国有土地使用证可以是个人也可以是单位社团!关键是可以在市场自由流通交易买卖!集体土地使用证是农业合作时产品,可以是个人也可以是村单位!关键不可以随意流通交易买卖! -
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ask2835227101 丨Lv 1
没区别的,只是受益对象不一样。 -
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