一、工程建设基本概况本工程5#楼位于洛川县解放路南段(原粮食局院内),该工程由xxx房地产开发有限公司开发建设、xxx设计研究院设计、xxx工程勘测有限公司勘测、xxx工程监理有限责任公司监理、xx建设工程质量安全监督站监督、xx市建筑安装工程公市第一公司承建。该工程带地下室一层,为砖混结构,分四个单元,地上七层,层高2.9m,建筑物为“凹”型布置,长84.6m,宽18.84m,高22.6m,建筑面积8900m2。中标总造价890万元,抗震设防烈度6度,建筑物结构的设计使用年限为50年。该工程于XX年3月6日开工,XX年11月20日已全部完成图纸设计及甲方变更增加的全部工程项目。二、施工质量要求、质量控制及检验抽查(1)基地与基础工程:地基湿陷等级为ⅲ级自重温陷性,采用大开挖地基处理。自外墙基础外沿外放2.50米,大开挖至设计标高-7.30m,以1:9回填1.5m,3:7灰土回填2.00m后做砖条基,素土、灰土压实系数不小于0.97,各层虚铺厚度为250mm-300mm,层层进行干密度试验,垫层完工后,由陕西力元监测站检测,人工地基检测验收合格。符合施工验收规范要求。基础结构砼强度等级:基础、主体均为c25,±0.000以下基础砖采用mu10实心砖,m10水泥砂浆砌筑。地基与基础工程控制资料、分部。分项检查验收合格符合要求,安全功能检测合格。(2)主体结构工程主体结构部分砼强度等级为c25,砌体砖为mu10普通实心砖,m10砂浆砌筑,楼板为预应力多孔板。砼成型外观质量合格,钢筋保护层厚度符合要求。砌体砂浆灰缝饱满,横平坚直符合规范要求,主体工程控制资料中原材料进场如钢材、水泥、各种砖进场合格证及进场试验报告、施工记录等共检查验收12项,全部合格符合要求,分项共检查验收16项符合要求,安全和功能检验抽查验收合格。(3)装饰工程内墙、天棚、楼梯间均为水泥砂浆粉刷,白色乳胶腻子压光表面平整光滑、颜色一致。外墙全部为水泥砂浆拉毛墙面,采用丙烯酸外墙涂料(因气候条件影响外墙涂料甩项),墙面平整,接槎顺直,颜色一致符合要求。楼地面工程采用c20炉渣垫层,表面平整,符合要求。窗采用80系列塑钢窗,进户门为钢质防盗门,安装及配套附件安装牢固,门窗的三密性能检验符合要求。质量控制资料、施工记录检查验收合格,分项工程共检查验收17项符合要求,安全和功能检验抽查验收合格。(4)屋面工程屋面为防水卷材屋面,采用1:6水泥焦渣找坡,防水采用sbs柔性体防水卷材4mm,卷材进场复试合格,屋面细部作法、排水均符合要求,质量控制资料、施工记录检查验收符合要求,分项检查验收4项符合要求,安全和功能检查验收合格,符合要求。(5)给排水及采暖工程:给水管道采用pp-r管,排水管道采用pvc-u管材,给水进行了水压试验,管道冲洗试验无渗漏,管道走向合理,使用方便、排水管进行了灌水、满水通球试验,排水畅通,无堵塞现象,符合要求。采暖管材采用pe-rt管,保温材料选用岩棉管。给排水及采暖工程质量控制资料、施工记录共检查验收8项,符合要求,分项工程检查验收共11项符合要求,安全和功能检查验收合格。(7)电气工程:该工程用电为三级负荷,室内接地系统形式为tn-c-s系统,照明及开关配线为bv2.5mm2穿pvc16管保护,插座线路为bv4mm2穿pvc20管保护,电话、电视分支到户,分支箱、分线箱安装牢固,位置正确,导线进箱体接线正确、符合要求。控制资料、施工记录检查验收8项符合要求,分项工程共检查验收10项符合要求,安全和功能检查验收合格。三、建筑安装工程安全功能、抽检检测情况地基基础、主体结构检验及抽样检测3项,验收合格。安全与功能抽查13项,符合施工质量验收规范要求,验收合格。四、单位工程质量评定:1、分项工程检验批质量验收全部合格,符合施工质量验收规范要求;2、分部工程质量验收6项,经各方会签验收合格;3、单位工程观感质量综合验收13项、11项“好”,建筑与结构1项为一般,给排水与采暖1项为“一般”,观感质量综合评价为“好”;4、工程质量控制资料核查27项,工程安全和功能检测资料核查11项,符合规范要求。5、工程质量管理、竣工验收综合资料基本齐全,符合规范要求。该单位工程依据施工质量验收规范gb50300-XX要求,经项目部自检并报总公司技术质量部门验收综合评定为“合格”。

委托人: 委托人联系电话: 被委托工程验收单位: 工程验收参验人员: 委托人: 监理人员: 工程验收地址: 工程竣工验收依据:北京市标准《家庭居室装饰工程质量验收标准》DBJ/T01-43-2000 工程概述: 此工程两室两厅一卫,建筑面积37平方米,层高2.8米装修工程。 验收结论: 一. 该工程装饰面层多处空鼓、开裂(见委托单示意图③⑤⑧⑨⑾),该项验收不合格。 依据:标准9.0.2腻子应使用具有耐水性能的腻子,腻子与基体结合坚实、牢固、不起皮、不粉化、不裂纹。 二. 一厅门及门框油漆有刷纹、流坠(见委托单示意图⑿),该项验收不合格。 依据:标准9.0.3油漆表面应平整、光洁、无漏刷、脱皮和斑迹,清漆木纹清晰,大面无裹棱、流坠和皱皮,颜色基本一致,无刷纹。五金、玻璃洁净。 三. 一厅地砖空鼓率20.8%,二厅地砖空鼓率12.5%及卫生间墙砖空鼓率5.98%(见委托单示意图②⑩⒀),该项验收不合格。 依据:标准8.1.4墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污积和浆痕,表面色泽基本一致,接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱,单块板边角空鼓率不得超过数量的5%。 四. 墙体电源线未套线管直接埋入抹灰层内、顶部电源线分线处接头未入线盒(见委托单示意图⑦),该项验收不合格。 依据:标准3.0.2电气布线宜采用暗管敷设,导线在管内不应有结头和扭结,导线距电话线、闭路电视线不得少于50厘米,吊顶内不允许有明露导线,严禁将导线直接埋入抹灰层内。 五. 给水管未做固定,管路弯曲(见委托单示意图⑥),该项验收不合格。 依据标准2.0.2管道安装应横平坚直、铺设牢固,坡度符合要求,阀门、龙头安装平正,,使用灵活方便,明管刷防锈涂料,暗管刷防腐漆。 六. 卫生间坐便器,下水口周边有渗水痕迹(见委托书单意图①)因无水源,无法做通水试验(固该项结果有水源后待定)。 报告人:

工程竣工验收报告:一、 施工方案1. 路基施工采用“信息化管理”,保证施工信息的流通顺畅,使试验量测数据有效地完成信息传递、反馈和调节作用,并使整个施工趋于最优。2. 运用现代“信息化管理”的观念和方法,通过对施工前和施工中的试验量测数据进行分析,作为指导施工设计、土石方调配、施工机械配置及工艺参数确定的依据,并反复循环作用,最终使整个施工系统达到最佳状态。3. 按照系统分析的原理,将整个路基填筑过程划分为“三阶段、四分区、八流程”,保证作业有序化、标准化,充分发挥机械设备的效率,合理利用空间和时间。4. 采用“工法一品质”的模式和数理统计的分析方法,全面采用检验仪表,及时汇集统计数据,微机分析处理,有效地跟踪设计指标,控制施工程序,保证施工质量。5. 为保障路基工程按工期顺利完成,我们将组建机械化施工队,路基土石方作业采用大型土石方机械进行施工,对不同运距的土石方分别采用推土机推运,挖掘机、装载机挖装、自卸汽车运输,平地机或推土机摊铺、整平,大型压路机碾压的一条龙作业方式。6. 为减少结构物施工与路基施工的相互干扰,我们在施工组织的安 排上,将充分考虑协调施工,提高工效,以减少路基施工对结构物质量的影响,确保施工安全。7. 路基填筑施工采用“三阶段、四分区、八流程”标准作业法分层填筑的施工方案,为确保路堤边缘的压实质量,路基每侧各加宽20cm,并采用我单位开发研制的路基边坡压实机进行边坡压实。 二、施工方法 路基填筑工程采用水平分层填筑法施工,按“四区段、八流程”,即: 填筑区→平整区→碾压区→检验区: 施工准备→基底处理→分层填筑→摊铺整平→洒水或晾晒→机械碾压→检验签证→面层整修。 四区段里的平整区实际是一个水份调整区段,这一段水份调整很重要,在雨季,水份过大,极易翻浆就成为一个翻浆段。在干燥无雨季季节,又是一个洒水耙翻段,洒一遍水,耙均匀,测试含水率。经反复测试,在最佳含水率时进行平整、压实。 在路堤施工中,压实度的合格,无漏点很重要,假设高堤在某层由于土壤干燥,含水率偏低,洒水拌合不匀,经压实后就出现小面积的翻浆,上层填筑后在大功率振动压实机械的作用下,陷埋在下层的翻浆处极易出现应力不平衡状态,于是就会使相邻点或区或产生新的平衡状态,再填筑再振动,就会形成极限区域塑性区,对路堤埋下陷患。这是一个常见病,所以在路堤施工中,要作到“铺摊不超厚,压实不漏点,含水检测不超标”的质量保证措施。施工前,根据填方材料的试验,先进行试验段的铺筑。1.试验路段的铺筑 (1)试验目的和要求 通过在试验路段进行路基填筑试验,确定正确的土方工程压实方法和为达到规定的压实度所需要的压实设备类型及其结合工序,同时确定各类压实设备在最佳组合下的各自压实遍数以及能被有效压实的压实层厚度、含水量等参数,以指导全线施工。a.确定填料的松铺系数K采用有效的摊铺设备,使每层在碾压之前都能够获得均匀一致的厚度。在进行各层压实时,为保证每层得到充分压实,松铺厚度不大于30cm,并进行整平,以保证均匀一致和平整。b.最佳组合方式及压实遍数 根据规范规定的压实度要求及必须的施工程序,通过对不同类型的压实机械组合,确定达到规定的压实度所需的碾压次数。c.压实方案 严格按照压实原理,在最佳含水量下进行压实,压实过程中禁止机械停顿、变速、调头,第一遍填土压实时采用无振动静压。 (2)施工工艺流程①清基→②上料→③整平→④碾压→⑤检测高程、压实度、断面、合格(不合格)→⑥重复③~⑤→⑦结束→⑧试验路总结 (3)试验路段的施工a.清基 按《技术规范》和设计文件要求,将地基用土范围内的杂物、腐 植土、活性土用推土机清除,对需要拆除的旧构造物予以拆除。b.整平、碾压 为保证压实工作的正常进行,同时考虑到环保,减少扬尘,文明施工,可适当考虑洒水降尘、湿润,间隔一定时间后进行碾压。 填前碾压采用振动压路机压实,按公路前进方向进行碾压,严禁压路机调头,若前进方向为振动碾压,则后退方向为静压,这样可以保证填料在第二次碾压时结构不变,达到压实的目的,如果往返都用振动,将会造成前进方向压好的填料结构遭到破坏而变为后退方向的结构重新排列,会起到越压越不实的效果,根据《公路路基施工技术规范》规定路堤基底的压实度不小于93%。c.摊铺整平 路堤基底压实验收后,采用自卸汽车运土;控制摊铺厚度,平地机整平,形成路拱。经测定高程后,在最佳含水量时根据试验方案,采用规定型式的压路机压实。d.施工检测 按检测频率测定压实后路基左、中、右逐桩地面高程,并按规定填表,直至试验结果符合要求为止。 (4)试验总结 通过对试验路段不同机械组合和对在不同松铺厚度时压实得出的试验检测原始记录数据的计算、整理,确定松铺系数;路基压实度不小于93%、95%时,各不同组合情况下,各种压路机械的最少压实次数,确定最佳压实方案;