房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 房屋购买的相关问题

    有关房产买卖的一个法律问题我想和你咨询一下:我朋友在要卖一套房子包车位70万,二手房,房产证还没下来,他只是和开发商签了购房协议,他要全额付款,他是个公务员,我想买下来,我只需更名就可以了。不过我现在没有那么多资金,我跟他商量好了,我先出30万给他,但是房子不能更名,剩下40万按照银行贷款的利息每月付钱给他,两年后我再把40万元给他,房子才能可以更名为我的名字,我可以和他签一份协议,到公证处去公证。我想问,如果我给了30万给他,因为房子不能更名在我名下,假如中途他反悔不卖了或者他因贪污坐牢被国家没收他的房产,这样的话,这个房子还能是我的吗?我应该怎样才能保证这个房子是我的? 北京市

    购房 贷款 房屋 二手房 举报

    提问者：明月清风苑

    发布于2017-05-29 北京市

相关搜索推荐

购房 贷款 房屋 二手房 开发商 房租 房产 房子 房产证 房屋更名

全款

共2个回答
  • diaoa 丨Lv 0
    严格意义来讲，转让合同是合法有效的，签合同后，房子即是你的，但如果没过户，不能对抗善意第三者，这种风险在未过户之前不管怎样都是存在的，只能合同约定将风险降到最低，建议委托律师签订一份详细的转让合同，合同约定违约责任加以约束双方。
    +1 2017-05-29 举报
  • ask9807483743 丨Lv 2
    如果你朋友反悔了或者因犯罪受到刑事处罚，则该套房子当然不属于你的，因为毕竟没有办理产权过户登记手续。据此你必须和朋友签订一个严密的协议，以保障你的合法权益。具体来律师事务所当面咨询为佳。
    +1 2017-05-29 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。