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  • 二手房合同上没有写明过户日期

    一.现在已经交了定金,签了合同,银行已经审核允许贷款,就等着卖方过户了现在由于合同上没有写明什么时间过户,卖方一再拖延时间不过户,(因为他自己觉得房子卖得太便宜,再加上谣传说这套房子要拆迁)因为怕承担违约责任,所以一直没说不卖,只说没时间过户,按照合同行事,合同上并没有写明什么时间过户,我们该咱么办?派出所可以协调吗?能否尽量避免到法院,到法院请律师我们打工的没多少钱 北京市

    定金 贷款 购房合同 房产纠纷 举报

    提问者：ask4043267839

    发布于2017-05-29 北京市

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共5个回答
  • ask5328482847 丨Lv 1
    这属于民事纠纷，需要委托律师帮忙处理。可以发送律师函要求对方履行，如果对方不履行，就起诉他，到时候我们直接就可以去过户了。对方还要承担诉讼费。
    +1 2017-05-29 举报
  • ask6651959950 丨Lv 2
    如果没有约定过户时间，你可以通过EMS给卖方发一份要求对方在20日内办理过户的催告函，逾期不配合过户的，你可以提起诉讼要求卖方履行过户义务，然后凭胜诉判决自行过户，无须卖方到场办理过户手续。   《合同法》 第六十一条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。 第六十二条 当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定： （四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。。
    +1 2017-05-29 举报
  • ask5142791123 丨Lv 1
    你好，可以委托律师解决。
    +1 2017-05-29 举报
  • 饭团老子 丨Lv 3
    不属于派出所管辖
    +1 2017-05-29 举报
  • ask854831557 丨Lv 1
    属于民事行为，合同关系，不属于派出所管辖。合同中没有过户期限约定，按照合同法规定买方可以随时要求卖方过户，在合理期限卖方应当协助办理，无限期拖延，买方可以依据合同法追究卖方违约责任。
    +10 2017-05-29 举报
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