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关于物管费的总监收取？
物业公司在交钥匙给我的时候承诺的是在装修期间只收取一半物管费，以年计收，在装修前物业公司按照承诺收取的我一半物管费，因为他说以年计收，于是收了我上半年为半年的一半的物管费，下半年为整的物管费，当时我说万一半年后没装修好怎么办？他说没装修好就退我下半年一半的物管费，结果我的房子装修了一年多，现在才装修好搬进去，可是物管公司却不肯退我物管费了，物管公司的理由是换了出纳，以前的规定不管，他只按国家文件执行，可是我以前交物管费时物业公司给我出的收据上写明了在装修期内物管费减半的承诺，现在物业公司以换了出纳为由不肯认了，那怎么办？提问者：北京以北
发布于2007-05-17
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共4个回答
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白雨木暮 丨Lv 3
绿袖子:你好！ 因为前期物业管理的物业管理费是实行政府定价，根据江西省发改委的物业管理服务收费管理办法，业主入住前是按50%. -
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冰山上的肉球 丨Lv 3
你好!按照国务院《物业管理条例》规定的,房屋从验收交房起(也就是你拿到钥匙)起就应缴纳物业管理费!你说的装修收1半的做法,有的地方是有的,一般是未入住的房屋满半年,物业费按50-70%收取,但这个规定是物业自己来确定的或是没有国家明文规定的土政策(说穿了物业肯便宜的说明人性化一点,不便宜的也没办法),因为国家没有法规规定,不住的房屋,物业费可以打折!所以,你现在碰到的情况,没有国家明文的法律依据!就算上法院,也很难得到有利的支持!除非你有物业书面的证明,写成明了几月几日到几月几日,这段期限里收一半,那你可以只支付一半物业费!你现在只有一张收据上写了写明了在装修期内物管费减半,这很笼统,物业可以有很多说词来狡辩,很难作为依据!另外,就为了这点物业费真搞上了法院,作为老百姓也没这么多经历去搞,毕竟都要工作的! -
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下一站维多利亚 丨Lv 3
当然是先咨询下律师比较好 -
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长春国贸 丨Lv 3
你好.按法规是要全额交物业管理费的.但如果你有书面的证据证明物业公司给过你承诺一定时期内按一半收费,物业公司是应履行的,而不管换不换出纳.因为原出纳的同意是一种公司行为,不是个人行为. -
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