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  • 我要买回迁房.不是原房主的房子,能买吗,

    我看中一个回迁房,价格挺合适的,不过卖主是从原房主手里买的房票,如果我要买的话,要注意些什么,还有更名,现在能在开发商那里更吗,按照正常的法规,这样的房子能更名吗,如果到五年以后,是不是得交什么二手房交易税呀,

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    提问者：北京以北

    发布于2007-05-17

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共2个回答
  • 榴莲香飘飘 丨Lv 3
    你这样的房子有点复杂哦。如果要买，首先得确定这个房子的产权没有纠纷，房主是谁。然后是办手续，既然是回迁房，开发商是没有权利对外出售的。要问清楚能不能办到产权证。不到五年的，都要交交易税。
    +10 2007-05-17 举报
  • 墙上一颗钉 丨Lv 3
    按照正常程序是不能更名的，这种更名行为被称为“改底单”，是一种违规交易，前提是开发商尚未将购房协议送交房地局办理登记备案手续。如果是转手的改底单房产，建议还是不要购买。风险比较多。
    +10 2007-05-17 举报
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