关于动拆迁的问题-买房–手机房天下问答

共2个回答

宁波老女人丨Lv 3

天使的宠儿:你好！ zwq8888881说的补偿方式是2001年11月以前的政策，2001年11月1日，国务院305号令《城市房屋拆迁管理办法》生效后，国家拆迁的政策基本是： 1、根据国务院305号令《城市房屋拆迁管理办法》，是按面积进行补偿。 2、同样，根据国务院305号令《城市房屋拆迁管理办法》，补偿价格是根据当地的房屋拆迁基准价格，对你的房子的房地产评估价。 3、对补偿的方法，可以采取产权调换，也可以采取货币补偿。 4、根据江西省对拆迁的实施细则，对货币补偿的金额，不足以在你现在的低一个内别买到36平方米的房子的，按36平方米补偿。 5、对人均住房面积低于政府规定的人均面积的，又符合经济适用住房条件的，可以优先购买经济适用住房，特殊情况的可以租赁。

+10 2007-05-17 举报
跑跑大王丨Lv 2

你好!一般是人口和面积结合算的!相对来说,象你这种面积少,人口多的有利!因为每一个有户口的人都要安置补偿的!你说的:房子越老旧越占便宜!这是这样的,在补偿时,一个要考虑你老房地所在地段目前的房价,第二要考虑你老房子的结构,年代,第三,看现在给你的拆迁安置房所在地段的价格与你老房子的价格之间的差价!再按人口和面积来补偿!

+10 2007-05-17 举报