请问我能否要求开发商赔偿逾期交楼违约金？-买房

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古灵精怪sun 丨Lv 3

你完全有理由向开发商要求赔付违约金，但是我估计通过你和开发商协商的方式解决不了问题，在目前的中国，不讲信用的商人还是为数不少的，在涉及到索赔问题上都是能赖则赖，不讲道义的很多。如果你一定要主张权利，我想只能通过法律程序解决（要不就得你家亲属有当大官的，能压制开发商）。至于你提到的那个合同条款，我认为是有失公平的，该条款应属无效，如果你打官司，我想法院法官会支持你。类似你的这种情况，是有案例的，央视上曾经有报道，天津的一个小区的一批业主联名状告开发商，其中的原由就有你提到的情况，结果法院支持了业主的合法权益。以上是我的意见，供你参考。

+10 2007-05-17 举报
房掌柜丨Lv 5

这不属欺诈,可以算为"霸王条款"你可以去有关部门投诉,但你要衡量你是否有这精力去和开发商搞吗?你要是要向法院申请合同无效,那对你是损失,合同无效就是买房合同不成立,等于你和开发商没有买卖关系了,等于你退房了!个人建议和开发商谈下,要是要闹上法院,你要看自己是否有如此多时间和开发商去搞这个事情!毕竟我们没如此多时间可以耗啊!

+10 2007-05-17 举报