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共1个回答
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ask4101774819 丨Lv 1
转租是房东租给你,你再租给别人,就是房东给你授权租赁权,你再把这个权利授权(注意是授权)给别人。转让是房东租给你,你再将房屋的租赁权转给别人。二者的区别是有没有发生租赁权的移交,前者没有权利移交,只是授权别人使用,后者实际上是租赁权利的转移,你不再享有租赁权。但是,这两项都必须得到房东的同意。转租是合同明确禁止的,转让也需要房东的同意。你的装修属于法律上所说的“添附”,你的装修如果是征得房东同意的话就明显不属于“恶意添附”,你可以和房东商议解决,让房东付给你一定的补偿。如果你的装修房东没有同意(如果房东知道,但没有出面阻止,也属于默示同意),或者合同里明确禁止,房东又拒绝补偿的话,那你几乎没有什么救济方法了! -
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