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农村土地 土地 过户

共1个回答
  • ask7269668140 丨Lv 2
    农村的宅基地是集体土地,城镇住房的土地是国有土地,集体土地一般情况下不能买卖、转让,并且只有本村民小组成员才能经审批后得到宅基地的使用权,这一点是有别于城镇住房及土地可以转让买卖的。如果当时是以你弟弟的名义申请该宅基地的(正规情况下,申请手续上是不应该有你的名字),该土地证就是你弟弟的名字,由于你与弟弟的户口已不在同一村,所以也不可能通过经村、镇有关部门同意的方式将该房屋及土地转到你名下。你可以与你弟弟签订协议,将你在这处房产中的权益在协议中固定下来,作为你们兄弟俩对这处房产权益的内部约定。
    +1 2017-05-26 举报
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