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  • 代理房产营销的公司与房产经纪公司有什么区别？

    请教各位朋友,大城市的房地产行业开发与销售是分开的吗？就是房产开发公司委托营销公司销售？而代理房产销售的公司与房产经纪公司有什么区别，还是性质相同？非常感谢。本人现有意进入这个行业工作。

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    提问者：bashii

    发布于2007-05-17

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共4个回答
  • horse_house 丨Lv 4
    房产经纪公司就是可以代理开发商进行开发项目考察、策划、营销、房产广告等等一系列的工作，而代理房产营销的公司只负责营销工作。
    +10 2007-05-17 举报
  • 油条和豆浆 丨Lv 3
    yuexun51:你好！ zwq8888881对房地产中介的分类没有搞清楚！ 房地产中介分房地产经纪、房地产评估和房地产顾问三类。并不是他说的房产中介是做二手房买卖这么狭窄的范围。其中，房地产经纪主要是从事房地产居间代理，包括商品房的代理营销、二手房的居间买卖、出租等。 代理房产营销的公司与房产经纪公司都属于房地产经纪类。只不过前者主要是从事房地产开发的商品房经纪，而后者可能经纪范围更广。
    +10 2007-05-17 举报
  • 施特劳斯的小狗 丨Lv 4
    你好!开发商是主要是房屋的投资建设!一般销售都是委托代理公司的!代理公司主要就是做一手房的销售,企划的,也就是你说的受房地产开发商委托销售!房产经纪公司一般也就是我们称的房产中介,主要是做二手房买卖的,房屋出租等业务!
    +10 2007-05-17 举报
  • 逐月照君 丨Lv 3
    两者的区别是：一、房产营销公司可以是附属于房地产开发企业的子公司，也可以注册为独立经营的法人企业。主要的经营项目是：受理房地产开发企业委托或承销已经办理“房屋预售许可证”的商品房，全方位操作（广告、策划、办理产权证等）；也可以受理个人具有产权证的房屋销售。其特征是：可以低盘（价）定立合同，按市场行情自由议价销售，赚取差价作为企业合法利润（要交营业税和所得税）。二、房产经纪公司是完全中介性质的，项目种类多，主要有房产和地产拍卖和评估、各种性质的房屋中介（介绍买卖、出租）、开发项目的前期考察以及营销策划等等。其特征是：以佣金收入和事先协商服务费用为利润（只交营业税），（现行已出台政策对吃差价进行抑制了）不允许低谈高议赚差价。如果你想进入房产行业，最好是营销公司，不管是子公司还是法人公司，待遇好工资高。供你参考。
    +10 2007-05-17 举报
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