请高人指点:建行北分"个人住房最高额抵押贷款"如何办理-买房

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还我平静的生活丨Lv 3

你好!你要找他们信贷部的相关人员咨询,一般营业人员是不清楚的!既然网页上都公布了,那肯定有的!

+10 2007-05-17 举报
江上小堂丨Lv 4

最高额抵押贷款是按揭贷款的延伸，是建行刚开展的品种。具体做法是：在按揭贷款时就签订最高额抵押合同，以后就可办理消费贷款。举例：你购买了房屋总价100万，首付30万，按揭贷款70万，期限20年。在办理贷款时签订最高额抵押合同，最高额为100万，期限20年。按抵押贷款率70%测算，你的最高贷款额为70万，也是期限20年。5年后，你正常还款和提前还款本金40万，这时你还欠银行贷款30万，但这时你突然需要一笔钱，按最高额抵押贷款，你马上还可贷40万，不用再找抵押物。也就是说，你始终在银行有70万的贷款额度可使用，只要总量不超过70万，差额部分可随时贷款使用，也可随时还款。

+10 2007-05-17 举报