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抵押贷款 房产 房产证 过户

共1个回答
  • 小眼睛女人 丨Lv 3
    没有中介的参与,买卖双方实际上是很难办理银行按揭手续的。存在一个事实:即买方不可能愿意以原业主的名字办理房屋抵押,以至买到的房子还在原业主名下;卖方也不会愿意先将房产过户,以至房款没收到,房屋已经转让了。但若有中介参与,则所有事情迎刃而解。由于中介公司与银行签有协议,可以按照一个程序进行:买方先交部分首期款后,中介公司即拿委托书到银行申请按揭,银行承诺可按揭后再到国土局办理过户手续,然后以新的房产证抵押贷款,即房价的剩余部分,所贷钱款交原业主。这样,即使没有办法筹集全款,也可以解决。
    +11 2017-05-26 举报
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