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  • 经济适用房买卖税费怎么算

    咨询各位行家,经济适用房买卖税费是怎么计算的?我有套经适房,打算出手,不知道税费要怎么计算的? 北京市

    经济适用房 税费

    提问者：ask2206033655

    发布于2017-05-26 北京市

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经济适用房 税费

共1个回答
  • ask3868721368 丨Lv 1
    不满五年的经济适用房或满五年仍过户成经济适用房交易则需交纳:1.契税:面积140平以下普通住宅:1.5%×原总价.面积140平以上非普通住宅:3%×原总价.2.印花税:1‰×原总价.3.营业税:5.4%×原总价 注:房产证或契税时间够五年,免征营业税.4.综合地价款:(原总价-享受金额) ×10%, 注:享受额是指买方审批表面积×4000元.如结果出现负数则免交. 满五年的经济适用房过户成商品房交易时需交纳:1.契税:面积140平以下普通住宅:1.5%×3621×房本面积.面积140平以上非普通住宅:3%×3621×房本面积.2.印花税:1‰×3621×房本面积.3.营业税:面积140平以下的普通住宅免交营业税,面积140平以上的非普通住宅交差额营业税:( 3621×房本面积-原总价) ×5.4%.4.综合地价款: 3621×房本面积×10%.
    +10 2017-05-26 北京市
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