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共6个回答
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小小西北浪 丨Lv 3
生生造化丹:你好！经济适用住房多少年才能上市，建设部等部门的《经济适用住房管理办法》没有明确规定，而是留给地方政府定，一般地方政府都是定5年。但是，也有例外。正如楼上的正远哥所说的，政府可能会出来一个新政策,政府回购,也就是说以后再有人想出售经济适用房的话首先是由政府来购买.今年江西省出台 的新的经济适用住房政策，经济适用住房永远不能上市。要卖，由政府回购。连不是住在一起的亲人继承都不行，都是政府回购，只能继承政府回购得到的钱。 -
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巧笑倩兮儿 丨Lv 3
经济适用房五年内是不准转手的，不是税费的问题，国家出台这样规定是本着经济适用房切实为无房困难户所有，如你在五年内转手，国家会收回房屋，退还你买房款，差价部分归国家所有，也就是说，你要转手5年内的经济房，只能退给国家，这样一来，你卖房的目地就落空了，所以你在做此事时一定要周密的计划，税费真是小事，收了你的房子就亏大了，暗地操作，小心小心，其中税费只能在5年后结算，现在万不可变更，否则就是不打自招了。 -
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蝴蝶笨笨 丨Lv 3
你的房子是可以出售的，只是向楼上所说的，对购买人群有一定的限制。1：只能卖给年收入低于6万的 2：拆迁户与回迁户 3：必须有经济适用房审核表 等等； -
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海子无言 丨Lv 3
你好,不完全是这样的,政府规定是:1,经济适用房入住不满5年就不准"按市场价"出售;2,如果出售,可以"原价"出售给有<经济适用房审核表>的购房人所以应该是可以出售的,只是出售对象有限制而已 -
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古灵精怪sun 丨Lv 3
可以出售，但经济适用房由国家控制，得住满五年以后才可以办产权证。 -
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房掌柜 丨Lv 5
简单的说吧,政府上明文规定是不允许的,但是政府同时又规定了,如果一定要出售的话不能超过原购买价,也就是说现在卖房的和买房的使用的都是黑白合同,买卖双方签的是实际价格,给国土局则是另一份价格,目前就这个问题政府可能会出来一个新政策,政府回购,也就是说以后再有人想出售经济适用房的话首先是由政府来购买. -
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