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贷款 公积金贷款 担保 房屋评估 公积金

共5个回答
  • ask8815164588 丨Lv 2
    评估费交给评估公司,担保费在公积金帐户里直接扣
    +1 2017-05-24 举报
  • ask1056824607 丨Lv 1
    不需要的只有搭上商业按揭才需要
    +1 2017-05-24 举报
  • ask7617338131 丨Lv 1
    纯公积金贷款是没有评估费和担保费的!
    +1 2017-05-24 举报
  • ask6179921149 丨Lv 2
    公积金贷款担保费(不知道北京如何收取,是笔不小的费用)、评估费是无法不交的!代办费各地收费不同,上海收300-500元!评估费:档次 房地产价格总额(万元) 累进计费率‰1 100以下(含100) 52 101以上至1000部分 2.53 1001以上至2000部分 1.54 2001以上至5000部分 0.85 5001以上至8000部分 0.46 8001以上至10000部分 0.27 10000以上部分 0.1
    +1 2017-05-24 举报
  • 校园文化 丨Lv 3
    9aclock:你好! 这些费都是必需的,但是标准是:(一)买商品房需要交的税:1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。2、印花税,购房总价的0.05%(二)基金:1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用(三)规费1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元(四)如果按揭,还要发生以下费用1、评估费,购房总价的0.2-0.5% 2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费,贷款额乘以0.03%4、抵押登记费,100元补充:我们这里代办费是20元。
    +1 2017-05-24 举报
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