要针对现在的房地产趋势作一个理性的分析后，你再决定是否出手。目前中国房地产市场的形势是：1、已出台三七分房型的政策，也就是说经后有70%的90平小型房和30%的超大型房上市，使现在的中等收入者增加了购房机率；2、已出台对开发商加收土地增值税并清算以前未交的税务，意味着开发商屯房屯地要增加成本，只能快销收回投资；3、对占有多套房和超大型房要征收保有税，意味着炒房者增加了成本而要重新估算是否再入市；4、对出租房要征收营业税，对占有多套房者也是新的压力；5、出台了对房产中介的抑制政策，中介炒房面临改行的局势；6、银行已开始缩紧贷款并追收前节连环贷款，使开发商须快销房还贷而且不能再屯房抬价；7、最重点的是，政府已将多建快建廉租房、经适房列入工作日程来解决贫困的和中下收入的无房户困境，这是构建社会主义和谐社会必须要解决的问题。从经济学的观点来看，房价的升降主要看供需的数量而不是成本。俗话说，物以稀为贵。市面上供应的房屋多了，对房价肯定会有影响的；8、中央加大了对腐败的查处力度，使房地产市场的“铁三角”开始解体，不良“学者”的帮托也失了支柱；等等。综上所述，可以得出这样的结论了，商品房价格要涨也没有了后劲。2007年是中国房地产市场的拐点，有经济学家估计房价会开始下降，到2008年会降20%至30%左右。 供你参考。

有钱有需求就买吧。

如果需要的话就当机立断，因为资产分为两大类一是固定资产，而购房是固定资产的增加，有可能会增加负债;而房产的价值比存放现金要增值得多，最终你还是要买房，不如现在就买。二是流动资产（现金），而数年后你所积累的现金还是不够买房。因为现金存放到数年之后容易变值，到那时候发现后几年省吃俭用下来购房还是差那么多，还不如前几年就买下来，所欠的债说不定也还得差不多了，如果你现在是租房的话，那你的租房钱就能还掉你一部份贷款钱，劝你当机立断。

大城市的地是越修越少的嘛，房价只有往上涨的三，而且国家也在上涨各种税收的嘛，名义上是控制房价的过快上胀实际上也提高了修房的成本了三，咋个不涨嘛，现在买房还划得着的哈，不过也要量力而为，不要为了房子啥都没得了哈

我觉得楼主不傻。很多时候，房子是一种刚性需求，没办法，必须买。本人也是在打算买房。但是现在谁都在说现在不适合买房。其实楼主要知道一点，说这些话的人都不是刚性需求者，都是可买可不买的所谓“房产三明治”，至少是不急于买。他们都是处于观望状态。但是，楼主去看一下目前的房地产交易量，已经比05年大有回升。而且，目前对房地产的利好消息主要有两个28奥运，和10年的上海世博。并且，从长期来看，城市尤其是大城市房价肯定是会不断上升的，中间有所波动是不足为奇的。我已经有两年没干房产了，说的不好，楼主和楼下的都不要嘲笑。