0$房天下问答|住宅建筑净密度是什么?怎么算呢?$https://m.fang.com/ask/ask_26836279.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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住宅建筑净密度是什么?怎么算呢?
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提问者:ask1632521989
发布于2017-05-24 北京市
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ask7481185304
丨Lv 2
建筑基底面积是指建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围水平投影面积.它一般的计算规则是:独立的建筑,按外墙墙体的外围水平面积计算;室外有顶盖、有立柱的走廊、门廊、门厅等按立柱外边线水平面积计算;有立柱或墙体落地的凸阳台、凹阳台、平台均按立柱外边线或者墙体外边线水平面积计算;悬挑不落地的阳台(不论凹凸)、平台、过道等,均不计算.层数越高,由于采光等条件的限制,建筑物的间距就会增大,这样建筑物数量就会减少,基底面积就会减少.
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