求解中国各地房价排名是怎样的-买房

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ask740959232 丨Lv 1

中国各地房价均价普遍还是比较高的,中国的房子贵以及上涨的原因有: 一、需求旺盛。供给严重不足是房价上涨的重要原因。停止福利分房,使近几年全国住宅市场化消费成为一股洪流。而且,目前我国正处于城市化和工业化加速阶段,大量农村人口涌入城市,每年约有几百万大学毕业生留在城市,每年城市增加人口在1000万以上。这些自住型的刚性需求很难通过调控加以大幅抑制. 二、有效供应不足。从2005年开始,全国商品住宅开始供不应求,今年这一矛盾进一步加剧,全国商品住宅竣工量只有成交量的大概一半。自然引发抢房,涨价现象。三、“招拍挂”推高地价。土地出让由过去协议转让改为实行“招拍挂”后,价格随市场走,土地价格有不小的涨幅,对房价构成较大的影响,但土地价格涨幅远远没有房价的涨幅大。今年前三季度全国地价上涨的幅比房价涨幅高出近一倍。

+1 2017-05-24 举报