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  • 宅基地使用证上面的面积和实际建筑面积不符,怎么办?

    现在因商品房的房价高,本人想在郊区购买小产权房,也就是所谓的宅基地房。才几十万100多个平方。现在有个问题,他宅基地使用证面积只有10几平方?而他的建筑面积整栋楼来说是有350多个平方的,一梯三户的。总共有13楼。我想问,为什么他宅基地使用证面积只有10几个平方,而他实际建筑面积却有几个百平方。这样的房买了安不安全?我的理解是,国家在宅基地上面给你多少面积就应该建多少面积,如果超多了就属于违建了。 请懂行的回答下,不懂的不要误导我喔。购买地址是广州市白云区。 北京市

    房价 商品房 产权房 宅基地 举报

    提问者：ask6376102089

    发布于2017-05-23 北京市

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共3个回答
  • ask6407160250 丨Lv 1
    宅基地没有法律效应的,你是连宅基地证一起买的?如果不是最好不要买,可以考虑番禺花都的一手楼啊
    +1 2017-05-23 举报
  • ask6392189229 丨Lv 1
    尽量不要购买宅基地的房子,是没有法律保障的。
    +1 2017-05-23 举报
  • ask933606311 丨Lv 2
    宅基地交易是非法的!本人没办过,抱歉不能帮到你
    +1 2017-05-23 举报
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