已拥有一套住房,打算在全额付款购买第二套住房(二手房),需要缴纳的费用都包括什么,如何计算?-买房

共5个回答

ask7592562188 丨Lv 1

主要的税费是要看你买那套房子的卖家的情况!房产是否够5年是否广州唯一物业??而且我还想问问您是否广州户口???假如不是就不能购买第2套了。

+1 2017-05-23 举报
ask5876976301 丨Lv 2

契税3个点,如果业主实收就多交个人所得税1个点,没过五年多交营业税5.6个点(过五年就不用)。

+1 2017-05-23 举报
ask7390439233 丨Lv 1

二次购房费用 1.营业税:评估价5.6% 2.契税:评估价3% 3.个税:评估价1% 另外还有2000左右的工本费用

+1 2017-05-23 举报
ask6845456824 丨Lv 2

您好。全额付款的话呢最容易算的了。例如买一套100W的。评估价80W。税费就是按评估价来打的。超过145平方的另算。最重要还是看您是否本地户口。过5年只打契税。3.2税。0.2是那些杂七杂八的费用。没过5年就打得多。5.7.

+1 2017-05-23 举报
ask8210026967 丨Lv 1

契税就要交3点,其它的都是一样。

+1 2017-05-23 举报