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卖房 房产 房子 房产证

共9个回答
  • 乱唱 丨Lv 4
    看是什么房子!商品房的话房产证明没下来、但有购房合同!房产局备案了案!是可以进行二手房交易的! 是那种根本没有房产证的是不允许买卖双方进行交易的!没有法律效应
    +1 2017-05-23 举报
  • ask2569235001 丨Lv 1
    一般情况下,没有房产证的房子是不能交易的,买方也不愿意购买
    +1 2017-05-23 举报
  • ask7582054383 丨Lv 2
    这样的交易是有风险的有两个解决的办法一是到开发商那改底单二是等房本下来再交易
    +1 2017-05-23 举报
  • ask6197707622 丨Lv 1
    除非可以更名的,不然无法交易
    +1 2017-05-23 举报
  • 泥娃娃面娃娃 丨Lv 4
    您好,契税过两年就可以交易,但是过户要等产权证下来才能过户
    +1 2017-05-23 举报
  • ask3221552949 丨Lv 2
    没有取得房产证的房子可以转让。 但如果确定无法取得房产证的,房产转让不受法律保护。 一般情况下,只有取得房产证的房屋才能确定房屋产权人,才具有转让的条件。 但如果房屋是合法取得的,以后可以依法办理房产证的,可以提前转让。 在转让时,要告知购买人未取得房产证的事实,并协助购买人办理房产手续。 同时,如果房屋已经在房产管理局备案,还需要办理备案变更登记手续。
    +1 2017-05-23 举报
  • ask9703264017 丨Lv 1
    可以,如果没有房产证的话有当初的购房合同也行签无产权合同!
    +1 2017-05-23 举报
  • ask5039527605 丨Lv 2
    可以交易,签订三房买卖合同和做合同方预约公证,或者可以卖方拿出买房所给钱等价的抵押物抵押给买房,产权下了再去撤销抵押过户
    +1 2017-05-23 举报
  • 鱼子韩 丨Lv 3
    你好,明确来说没有房屋产权证是不能交易的!
    +1 2017-05-23 举报
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