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共6个回答
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ask9383634208 丨Lv 1
支持以上说法!维权 -
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ask3547727661 丨Lv 0
房屋拆迁补偿协议:协议规定的交房日期未交房,又要延期两年,而房款是三月一给 找找房管局的 -
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ask4875572504 丨Lv 1
不合理啊,当时购房合同怎么签的 可以按上面的条款 去找 他们 或者通过你们小区的业主委员会去进行维权 -
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就zheyangba 丨Lv 3
1、业主按合同约定索赔便是,要求按总房价的日千分之一赔偿损失。开发商不履行违约责任的,可上诉到法院获取支持。2、开发商只能从可以免责的范畴来减少赔偿,如不可抗力因素导致的延期,像冰灾、地震什么的,但这些自然灾害造成的影响究竟有多大需要政府权力部门认定的,不是开发商说了算的。所以开发商要取得有关权力部门认定的文件才行。至于拆迁受阻不是不可抗力因素范畴,不能作为免责的依据。3、这个没什么好详细的,合同上关于逾期交房的违约责任已经写得很清楚了,且是合法的,按合同办就是,没有约定的情况下再去找法律依据还差不多。 -
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ask3526727333 丨Lv 2
拆迁和房屋延期交付是两个不同的法律关系。拆迁是拆迁人和被拆迁人之间就拆迁补偿达成的协议,跟业主和开发商之间是两个不同的法律关系,如果开发商没有按照购房协议书上约定的房屋交付时间按期交房,业主可根据购房协议书上规定的延期交付赔偿责任向开发商进行索赔,如果购房协议书上没有明确延期交房责任认定,就要依据建设部颁布的《商品房买卖管理办法》上的规定要求开发商赔付。 -
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ask5543607332 丨Lv 1
南京市江宁区房屋拆迁过渡费的补偿标准是怎么规定的?延期房屋未交付的过渡费怎么规定 -
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