建筑密度规范怎么计算 ?-买房

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ask7695963402 丨Lv 1

1）容积率:即规划地块内各类总建筑面积与地块面积之比,计算公式为:容积率=总建筑面积/土地面积容积率可根据需要制定上限与下限.容积率的下限是保证地块开发的效益，防止无效益或低效益开发造成土地的浪费。容积率上限防止过渡开发带来的城市基础设施超负荷运行。容积率还可以根据建筑用途的不同，分为全部建筑容积率，公共建筑容积率，住宅建筑容积率等（2）建筑密度：即规划地块内各建筑基底占地面积与地块面积之比，计算公式：建筑密度=建筑基底占地面积/地块面积（3）绿化率，亦称绿地率：指的是规划地块内各类绿地面积的总和占规划地块面积的比率。

+1 2017-05-23 举报
ask2813261401 丨Lv 1

容积率=总建筑面积÷总用地面积建筑密度=建筑占地面积÷总用地面积×100%绿地率=绿地总面积÷总用地面积×100%

+1 2017-05-23 举报