隐蔽工程验收的程序 由于隐蔽工程在隐蔽后,如果发生质量问题,还得重新覆盖和掩盖,会造成返工等非常大的损失,为了避免资源的浪费和当事人双方的损失,保证工程的质量和工程顺利完成,承包人在隐蔽工程隐蔽以前,应当通知发包人检查,发包人检查合格的,方可进行隐蔽工程。实践中,当工程具备覆盖、掩盖条件的,承包人应当先进行自检,自检合格后,在隐蔽工程进行隐蔽前及时通知发包人或发包人派驻的工地代表对隐蔽工程的条件进行检查并参加隐蔽工程的作业。通知包括承包人的自检记录、隐蔽的内容、检查时间和地点。发包人或其派驻的工地代表接到通知后,应当在要求的时间内到达隐蔽现场,对隐蔽工程的条件进行检查,检查合格的,发包人或者其派驻的工地代表在检查记录上签字,承包人检查合格后方可进行隐蔽施工。发包人检查发现隐蔽工程条件不合格的,有权要求承包人在一定期限内完善工程条件。隐蔽工程条件符合规范要求,发包人检查合格后,发包人或者其派驻工地代表在检查后拒绝在检查记录上签字的,在实践中可视为发包人已经批准,承包人可以进行隐蔽工程施工。 发包人在接到通知后,没有按期对隐蔽工程条件进行检查的,承包人应当催告发包人在合理期限内进行检查。因为发包人不进行检查,承包人就无法进行隐蔽施工,因此承包人通知发包人检查而发包人未能及时进行检查的,承包人有权暂停施工。承包人可以顺延工期,并要求发包人赔偿因此造成的停工、窝工、材料和构件积压等损失。 如果承包人未通知发包人检查而自行进行隐蔽工程的,事后发包人有权要求对已隐蔽的工程进行检查,承包人应当按照要求进行剥露,并在检查后重新隐蔽或者修复后隐蔽。如果经检查隐蔽工程不符合要求的,承包人应当返工,重新进行隐蔽。在这种情况下检查隐蔽工程所发生的费用如检查费用、返工费用、材料费用等由承包人负担,承包人还应承担工期延误的违约责任。

如何验收装修隐蔽工程? 答: 在家庭装修中如何判断隐蔽工程的好坏。而这些问题在工程验收时却不一定能够暴露出来,但是,装修隐蔽工程的施工对于整个装修来说是至关重要的。 1.配电工程至关重要 首先,在施工过程中,施工人员应严格按照图纸要求分布屋内电路的走向,在墙面确定好未来暗盒的安装位置,做好开线槽的准备。在开线槽时,深度一般要求是所用线管的两倍,电线槽必须在墙上是横平竖直,暗盒的高度也应一致,在电线穿入线管中,不允许在两个暗盒之间有接头,电视和电话线在走线过程中坚决不能有接头,而是两个线不能和其它线路穿在一起, 其次,在穿完线以后要用绝缘胶带和防水胶带对电源导线接头进行双层绝缘。对于走在顶上的电源线必须穿线管而过,而且对吊顶的木龙骨要进行防火、防虫等两项处理,以免日后给业主带来麻烦。 2.防水工程细致入微 首先,到了一个家装工地时,施工人员要做48小时闭水试验,在确定做防水的地方没有渗漏现象后,应该对其地面表面的杂物进行清理。 其次,在卫生间和厨房做防水时,卫生间的防水应在1.8米以上,厨房的防水层也不应低于30厘米。如果墙面本身是轻质墙体,一定要对整个墙面进行防水处理。在做防水处理时,一定要对一些细微之处特别注意,例如,墙与墙的交角和墙与地的角要清根处理,应该用角抹或手指扫实、扫清,严格防止其发生虚漏。

在家庭装修中如何判断隐蔽工程的好坏。而这些问题在工程验收时却不一定能够暴露出来,但是,装修隐蔽工程的施工对于整个装修来说是至关重要的。 1.配电工程至关重要 首先,在施工过程中,施工人员应严格按照图纸要求分布屋内电路的走向,在墙面确定好未来暗盒的安装位置,做好开线槽的准备。在开线槽时,深度一般要求是所用线管的两倍,电线槽必须在墙上是横平竖直,暗盒的高度也应一致,在电线穿入线管中,不允许在两个暗盒之间有接头,电视和电话线在走线过程中坚决不能有接头,而是两个线不能和其它线路穿在一起, 其次,在穿完线以后要用绝缘胶带和防水胶带对电源导线接头进行双层绝缘。对于走在顶上的电源线必须穿线管而过,而且对吊顶的木龙骨要进行防火、防虫等两项处理,以免日后给业主带来麻烦。 2.防水工程细致入微 首先,到了一个家装工地时,施工人员要做48小时闭水试验,在确定做防水的地方没有渗漏现象后,应该对其地面表面的杂物进行清理。 其次,在卫生间和厨房做防水时,卫生间的防水应在1.8米以上,厨房的防水层也不应低于30厘米。如果墙面本身是轻质墙体,一定要对整个墙面进行防水处理。在做防水处理时,一定要对一些细微之处特别注意,例如,墙与墙的交角和墙与地的角要清根处理,应该用角抹或手指扫实、扫清,严格防止其发生虚漏。

首先需要了解的是,隐蔽工程是哪些项目,一般而言包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。 验收精装修房隐蔽工程时,要对使用的装修材料、水电工程的布线走向,功能性插座的位置要有所了解,但是这些项目都掩藏在墙体内,一般是无法了解到详细情况。因此,对于这项验收还是请有相关专业知识的友人陪同下进行,毕竟对于专业性的要求非常高。