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共3个回答
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czcxn2006 丨Lv 3
顶层的话,主要是没有上面的吵扰,又可以使用到天台,增加使用面积。至于所谓防漏防热问题,现在住房基本不会有问题防热方面都是有隔热层和隔热材料。防漏方面也是会有相应的。不利的因素是坐电梯上下楼不方便。一旦电梯故障或停电,上下楼就很不方便。以及平时等候电梯的时间会相应比较长。所以如果先择高层顶楼,关键是看户数和电梯数,以及是否有高层快速电梯的配置。这就要看你自己的选择了 -
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ask7485663746 丨Lv 1
顶楼8大利好: 1.视野开阔,可以『一览众山小』,对保护视力也有好处; 2.通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电; 3.受外界噪音影响小,没有楼上住户的噪音乾扰,也不会受楼道邻居上上下下的乾扰,比较安静; 4.因穿行的人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多; 5.在梅雨季节比较乾爽,不用除湿; 6.蚊虫较少; 7.私密性好; 8.价格往往比较便宜,可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间,或者为空调交电费。 顶楼5大弊端: 1.夏热冬冷,夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。 2.如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝。 3.水压一般比较小。 4.高层住宅的顶层最怕停电,公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。 -
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ask4568165126 丨Lv 2
在以往情况下,对顶楼及底楼(俗称顶天立地)都不是好的选择,所以,开发商针对这种不好出售的情况,会采取降低楼层系数、送底层花园、送顶层露台的促销方式。所以,对这种样的楼盘其底层、顶层又有优势了。但对一般的楼盘,顶层除楼层系数方面其他方面也没有什么优点。 -
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