露台算不算建筑面积里?-买房

共2个回答

不是张果老丨Lv 4

不计算建筑面积。依据如下:①《房产测量规范》GB/T 17986.1-20008?2?3 不计算建筑面积的范围:d) 房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池。②《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-20053.0.24 下列项目不应计算面积:4. 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。

+1 2017-05-23 举报
ask1861494822 丨Lv 2

露台是指供居住者进行室外活动的屋面或由房屋底层地坪延伸出室外形成的,具有围护结构,无顶盖或顶盖水平投影面积小于围护结构水平投影面积1/2的活动空间,而无顶盖、或顶盖水平投影面积小于阳台围护结构水平投影面积1/2的,不计算建筑面积。所以露台不计算建筑面积。

+1 2017-05-23 举报