相关搜索推荐
共8个回答
-
-
![]()
-
ask780971771 丨Lv 2
直接去国土局更名就可以啦,要万把块钱的手续费。 -
-
-
![]()
-
ask3200430962 丨Lv 1
不需要公证,只需和开发商那边商量落名问题,因为你的购房合同都还没有签,有权落其他人的名,合同上名是谁的,就谁签 -
-
-
![]()
-
ask1003806097 丨Lv 2
当然,不管是继承,还是赠与,还是交易,都要办理过户手续,视过户方式不同,办理的程序和费用也不同的,可以询问当地房产管理部门 -
-
-
![]()
-
ask7733854891 丨Lv 2
您这种情况可以办理,有房权证可以走析产程序,到房管部门直接办理(不交税);无房权证到村委会办理房籍档案变更! -
-
-
![]()
-
ask8866343284 丨Lv 1
怎么跟你说吧,赠与和买卖都是可以过户的,但赠与的房产以后在任何时间出卖都要交20%的个人所得税,所以不适宜用赠与,建议用买卖,可以压低价格呀.买卖过户的费用如下:1.契税总价的1.5%,按10万计算就是1500元,印花税目前免交.2.交易费6元每平方3.营业税总价5.5%,个税1%,但是如果你的房子满2年了就免交了.目前我国还没有遗产税制度,所以用继承是最好的. -
-
-
![]()
-
ask2517940038 丨Lv 1
不需要过户的啊只需要赠与就行了啊 -
-
-
![]()
-
不准叫我丫丫 丨Lv 2
如果你父亲还健在,就不存在继承问题,因为继承是在产权人去世后才发生。如果你父亲还健在,可以有两个途径办理父子之间的房产证过户:1 是赠与,你父亲将房屋赠与给你。这需要去当地公证处办理赠与公证,公证费应该是房价的2%左右。办理完赠与公证后再到房屋登记机构去办理赠与转移登记,契税大约为4%,交易服务费住宅6元/平方米,登记费80元/份;2 是买卖,当然不一定与旁人一样真出钱,不一定以市场价买卖。可以直接到房屋登记机构办理房屋买卖转移登记,契税2%(有的城市为了提增市场人气还政策性的临时降了一半,收1%),交易服务费住宅双方各3元/平方米了,登记费80元/平方米。 -
-
-
![]()
-
ask6978885596 丨Lv 1
具体看看费用,一般情况下这种情况走赠予费用会稍低,当然如果过户费用和赠予基本持平的话,还是走过户手续比较好,对以后的交易也有好处 -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功