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共10个回答
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鍾樂珊 丨Lv 0
担保人应该是没有直接的权利要求借款人提前偿还贷款的,如果是你朋友的这种情况,倒是可以向银行申请要求他们提前偿还贷款的,必要时可以要求银行查封公司,进行拍卖等情况,前提是一定是你有相关证据证明这一情况 -
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ask8718380300 丨Lv 1
不可以,这种担保是具有法律效益的!单方面提前中止的话,就等于违约,建议两个好好协商解决! -
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ask6137579265 丨Lv 2
贷款一年后就可以提前还。商品房中如果是期房,银行会要求开发商做担保,现房不需要。二手房要看房屋和买主的综合素质了。 -
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ask7789203733 丨Lv 1
一般银行的主要条款: 必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2; 2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源; 3.担保人; 4.个人贷款需提供的资料:身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房地产权证以及担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明等银行需提供的有关资料。 还要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。 一般贷款下来要1个月左右^_^ 流程: 1.向银行提出贷款申请, 2.银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额; 3.签定借款合同等; 4.办理房地产抵押登记事宜; 5.银行放款 -
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ask2956095689 丨Lv 1
麻烦了,担保相当于合同契约,是不能单方面变更的,除非双方都同意才行。 -
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zx9012 丨Lv 0
公积金贷款可以提前还贷没有约束条件,根据贷款金额如果贷五万以下需找一个保人,如果贷五万以上需找两个保人。保人必须是正常缴纳公积金的人。如果你找不到保人,可以找置业担保公司给你担保。(须交纳担保费) -
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ask3790218948 丨Lv 2
会不会是要评估公司评估,应该不涉及到担保公司呀,因为你有红本在银行抵押嘛! -
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ask1074169 丨Lv 2
保证人必须是按规定及时足额缴存住房公积金两年以上、在保证合同有效期间内不能借款和使用本账户公积金的非借款人,保证人只能为一名或一对夫妇借款人提供保证,保证人需提供身份证原件、收入证明和担保书,并与借款人一同签订《个人住房借款合同》;保证人的年龄加上保证年限不能超过法定退休年龄。 -
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ask7710817336 丨Lv 2
要先向贷款行提出申请,银行评估同意后重新签订担保合同就可以了 -
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ask6425077607 丨Lv 2
不可以,因为前后不是一个贷款主体。 -
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