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  • 户口崇州,之前没房,夫妻共同有一按揭房99平,现想卖了在成都主城区买,此是算第几套呢?能只首付3成么

    我们户口在崇州,之前名下都没房,我和我老婆用共同的的名义,在崇州买了我们第一套房子,99平,按揭的,每个月是从我的卡上还贷的,现想卖了之后,还清贷款,再在成都主城区买一套,这个时候我们算第几套房子呢?能否首付只3成?此时公积金贷款能否可行?求各位大神,专家帮忙解答,万分感谢! 北京市

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    提问者：wb725007007

    发布于2017-05-21 北京市

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共13个回答
  • ask4870793580 丨Lv 2
    你好,以家庭为单位,一生只能贷款两次,你之前已经贷过款,现在过来买房的话只能算二次贷款了,首付需要6成,贷款能贷评估价的4成,很高心为你解答。
    +1 2017-05-21 举报
  • ask7366224663 丨Lv 0
    房管局算首套房,公积金贷款算首套房,商业贷款算2套房。
    +1 2017-05-21 举报
  • gracie.l 丨Lv 0
    你好,你之前有过贷款记录,随便在哪里再购房都是算二套房了哈。
    +1 2017-05-21 举报
  • whd2000 丨Lv 2
    限购只针对成都6城区的房子,崇州不是主城区,所以您们算首套房,可以首付三成,您们贷过款,所以公积金算二贷,利率上浮10%
    +1 2017-05-21 举报
  • ask7634096922 丨Lv 2
    您好!目前国内是认房又认贷,是以家庭为单位的,所以现在你们就算没有房子了,在全国任意地方买房子都算二套的,首付6成只能贷4成。
    +1 2017-05-21 举报
  • ask3354612704 丨Lv 1
    你好,如果你们在把崇州的房子已经还清贷款且已经成功买卖过户到客户名下的情况下,你再在成都这边买房的话是算首套哈
    +1 2017-05-21 举报
  • ask8263703973 丨Lv 1
    算是第一套了二手房首付3成新房最低可2成
    +1 2017-05-21 举报
  • ask6750558497 丨Lv 2
    您好,在成都的话,如果你的崇州房子没有贷款的话就可以首付3成。
    +1 2017-05-21 举报
  • ask7849594397 丨Lv 1
    你好,公积金贷款买房,还清以后,在买房还算首套,首付可以三成
    +1 2017-05-21 举报
  • ask5869450664 丨Lv 2
    还清贷款,再将房子卖掉,再买就可以做到首次,首期3成。公积金也可以的。可以用组合贷,不过税费较高
    +1 2017-05-21 举报
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