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共6个回答
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ask4695370219 丨Lv 1
如果您的房子满五年,直接过户给女儿,是最划算的。具体税费也得看您是不是唯一住房,您可来电咨询 -
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ask7539020973 丨Lv 1
直接办理赠与就行了,交割3%的契税,没有别的费用了 -
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ask2377565149 丨Lv 1
看是哪个区的房子,建议直接商品房买房程序过户,价值100万原值基本上很少,走其他程序费事还一样花钱。 -
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ask7954193576 丨Lv 1
房子可以过户!不满五年的话需要交契税,营业税,个税。房子要是90平米以下交百分之一的契税,90平以上140平以下交百分之一点五的契税,140平以上契税百分之三!营业税是百分之五点五,个税是百分之一!直系亲属赠予是不用交税,但以后出售税比较多!个税会是20%! -
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ask4820625695 丨Lv 0
财税【2011】12号文件规定,自2011年1月28日起,对个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。这个条文说的是营业税,而不是个人所得税,二者是不同的。可能你没注意到。父母正与子女的房子,女子再行出售的,需要交纳个人所得税。 关于5年的问题:按照《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》规定,5年时间起算:个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的行为,其购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定。 -
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ask2956095689 丨Lv 1
1.房屋购买五年内可以过户,但是会收5%的营业税2、交税是按你的房子的差价来征收的,在国土局可以过户 -
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