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共5个回答
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ask1825070306 丨Lv 2
一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)全部加起来大概需要交纳5000左右的税费(不包含营业税) -
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rathercarol 丨Lv 1
测绘费100元登记费80元交易手续费6元/㎡=810元契税1.5%=3450元营业税5.6%=12880元个人所得税1.5%=3450元税费是按建委对这套房子的评估价格算的,我上面这些是按你给我的23万算的,你如果知道建委评估价,按这样算就行,给分吧。 -
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ask8077850865 丨Lv 0
您是贷款还是一次性呢?您交的税费: 一次性:营业税:地区指导价*87.9*5.6% 个税:地区指导价*87.9*1% 契税:地区指导价*87.9*3% (如果您是第一套的话,契税:地区指导价*87.9*1% 如果是第二套的话,契税:地区指导价 *87.9*1.5% ) 贷款:首套贷款税费:28*70*70%*(5.6+1+3)% 二套贷款税费:28*70*40%*(5.6+1+3)% 所以你所有的费用:房款+税费+中介费+过户费+贷款服务费=总房款 希望能帮到您!! -
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ask2809645252 丨Lv 2
你好,一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) -
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ask3325916895 丨Lv 2
测绘费100元登记费80元交易手续费6元/㎡=810元契税1.5%=3450元营业税5.6%=12880元个人所得税1.5%=3450元税费是按建委对这套房子的评估价格算的,我上面这些是按你给我的23万算的,你如果知道建委评估价,按这样算就行。 -
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