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共4个回答
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ask8029434751 丨Lv 1
首先,对于装修的问题,承租人经出租人明确同意,或虽未经出租人明确同意,但出租人知道不反对,构成善意添附。承租人对房屋进行善意添附,合同终止,承租人将房屋返还给出租人时,出租人享有了因承租人的添附行为而增加的租赁物的价值。 如果承租人未经出租人同意,擅自对房屋进行装修,那么构成恶意添附。承租人的装修行为对出租人的房屋造成了侵害,需承担侵权责任。在承租人构成侵权的情况下,承租人非但不得要求出租人对其装修投入进行补偿,相反出租人却可以因恶意装修造成其损失而请求损害赔偿。 -
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ask733364520 丨Lv 2
一是承租人要对所租赁的房子进行装修,首先还必须征得房主的同意;二是即使房主同意承租人装修,但若在租赁合同中没有对承租人装修租赁房子一事做过协商且房主认可由房主承担费用,并形成相应条款,承租人自己愿意进行装修,则装修所发生费用应由承租人自己承担。提问中的“……其余由甲方承担。”这句话,无论是明示,或者是暗喻,均没有承诺装修费由房主承担的意思表示,以此作为装修费由房主承担的解释是不成立的。综上所述,承租人在未得到房主明确同意装修费由房主承担的情形下,所进行的的装修,费用应由承租人承担。 -
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ask445915306 丨Lv 1
租客承担。租来的房要装修可以跟房东协商。如果房东不同意你不能随便装修。如果房东同意但不愿意出钱,你也只有自己出钱装了。。因为物业是房东的,你只有使用权。 -
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ask3946145467 丨Lv 2
一是承租人要对所租赁的房子进行装修,首先还必须征得房主的同意;二是即使房主同意承租人装修,但若在租赁合同中没有对承租人装修租赁房子一事做过协商且房主认可由房主承担费用,并形成相应条款,承租人自己愿意进行装修,则装修所发生费用应由承租人自己承担。 -
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