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  • 买了二手房，但没过户

    我老公花余万元买了一个二手房，（我们家属院的房子），房产证已经到手了，房子也住上了，但是上面的名字还是卖家的名字，（房产证上是卖家她爷爷的名字，她爷爷已经去世了，房子由她继承了，且有公证书）请问怎么办？如果这样一直下去有什么麻烦吗？

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    提问者：禧唰唰

    发布于2007-05-16

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共1个回答
  • 北京汉堡包 丨Lv 3
    房产证是别人的名字,在法律上就认为,这房产还是她的!房产证是证明房产所有权的证明!如果现在她要收回房产也是可以的!就算当初你买她房子是有合同或协议,也只能说明你有购买的意向,并付过她钱,但不很代表房产就是你的了!她现在安全可以毁约不卖你了,转卖他人!如果这样做的话,也就是把你付的钱还你,最多再按合同给你一定的赔偿!现在,你要让卖家先去办理遗产继承,把房产证名字给成她自己,然后,你们再和她去办理房产过户,办理新的产证(你们名字的产证)!这样这房子才真正是你们的!按现在的情况,等于你们付了买房款,但房子还是别人的!快点去办吧,时间约长越麻烦!
    +1 2007-05-16 举报
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