成都维修基金的使用范围?-买房

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ask8145641851 丨Lv 2

维修基金的使用范围和使用时间是:1、公共设施质保期之后的修缮;2、公共设备质保期后的修缮;大修基金主要用于两个方面:第一、用于住房与楼宇配套的共用资产或共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。比如共用的电梯、二次供水、中央空调、各类管线等,邮政信箱、垃圾道、消防设施等。第二、用于共用部位、即房屋承重结构部位的维修,包括楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体、楼梯间、走廊通道等。前提是这些问题是发生在共用部位而非某个业主的家中。比如,某位业主家中出现漏水、天花板坍塌等问题,则不属此列,不能动用大修基金。

+1 2017-05-20 举报
ask3955020184 丨Lv 1

大修基金也称维修基金,各地区对维修基金的使用范围都有各自的条款,但都是依据建设部和财政部颁发的从2008年2月起实施的《住宅专项维修基金管理办法》而制定的细化条款。它是在房屋保修期满后,专门用于物业小区内业主共用部分、共用设备、共用设施维护维修的专项基金,如电梯,发电机,消防设备等。

+1 2017-05-20 举报