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  • 关于买房贷款

    您好!近期打算找链家买房,但因为贷款的事很犹豫,特此向专家咨询一下。 我们现有住房是单位经济适用房,目前还没有拿到房产证,网上查不到的,但这套房当年我先生用住房公积金贷了款,要到2019年才还清。 如果我们现在买房子,这笔尚未还清的贷款会影响我们新贷款吗?盼回复! 谢谢! 北京市

    经济适用房 购房 贷款 房产 举报

    提问者：ask952411050

    发布于2017-05-20 北京市

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共8个回答
  • ask4147469259 丨Lv 2
    您好!您这种情况既然是未结清,人行征信会有记录,再购叫二套,要注意限购政策是否有条件购买,经适房未出证不代表无房哦。以上回答仅供参考,详细情况建议您咨询房产交易相关管理部门,以他们的回复为准。
    +1 2017-05-20 举报
  • ask5583660965 丨Lv 1
    调整之后的银行利率是4.158%,每个银行都一样的,不是你说的3.3,或者6、7个点,不同的贷款方式当然不一样,公积金和商业贷款又不一样了。比如按揭贷款单位金额10000元,贷款年限20年。等额本金(递减):第一个月76.3167元,最后一个月41.0116元。总利息4174.9937元。等额本息:每月61.4388元,总利息4744.1120元。你自己也可以算出来等额本金少还利息569.1183元。至于有的人说的利率七折的优惠,并不是每个人都能享受的到的,现在很难申请的到的。楼主看在我给你算的这么详细的份上就“采纳为答案”吧。
    +1 2017-05-20 举报
  • 全乱套了 丨Lv 1
    结婚之后买房子,房子是共有的。如果有其他疑问可登录“郑州118114买房了”查看。
    +1 2017-05-20 举报
  • ask5118175168 丨Lv 1
    婚后买房属于夫妻共有财产(有约定除外),最好写上你们两个人的名字,可以由一个人签贷款协议就可以了,谁签协议就从谁名下还款
    +1 2017-05-20 举报
  • ask4140517038 丨Lv 0
    首套房办理按揭贷款,一般首付30%,利率可以享受7折优惠,即基准利率的70%。具体办理按揭贷款手续很简单,只要有有效的收入证明就可以办理了,但是收入证明要得到银行认可,您必须提供真实的收入,而且要求很高。按你的条件想5年还清,说明是由经济偿还能力的。
    +1 2017-05-20 举报
  • ask7708476965 丨Lv 1
    2套房--能买---首付6层。
    +1 2017-05-20 举报
  • 58LULU 丨Lv 3
    不可以贷,除非以老人家里的房子抵押贷款,但是贷款用途不能是买房,而且利息会很高
    +1 2017-05-20 举报
  • ask2739642724 丨Lv 2
    可以啊,贷款只要提供身份证、户口本、还有工资证明就OK啦
    +1 2017-05-20 举报
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