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共10个回答
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ask1074412690 丨Lv 1
可以! 当物业未按合同进行或提供相应的服务时,该项物业管理费可以不交。但如果是服务不到位时则不可以,如果是这样的情况,你们可以通过业主委员会把物业给炒掉,更换物业。 -
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ask2957034746 丨Lv 2
这个好像不至于吧 ! -
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ask8513417616 丨Lv 2
如果所有业主都不交,是可以停的,不履行义务哪里来的权利,权利和义务都是相对的。但是如果有业主交,那就有待商榷了,他们应该可以正常使用的。 -
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ask9322480507 丨Lv 1
一般是不可以拒交的 但是你一定要拒绝交的话,一个是找出物业管理的漏洞 比如房子漏水 或者自己家遭受过小偷偷窃损失 就是你自己接受的服务没有达到或者自己的财产受到了损失 就可以拒绝交付管理费 不过 最好还是交 你不交 他不交 最后亏的就是自己 因为物业管理下来了 那么房子肯定还是贬值的 -
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ask7844683984 丨Lv 1
物业管理费是由政府部门定的不是由管理处定的,如果你们拒交肯定是不合法的,管理处要收违约金与滞纳金是正常的!如果你们对物管不满可以成立业委会来否决他们再另聘物管进入。 -
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ask7191741295 丨Lv 2
有权调看该物业视频监控,察看是否管理不到位! -
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ask4376191510 丨Lv 1
您好: 1、从法律上分析,物业管理和缴纳管理费是两种法律关系,两种法律关系不能混为一谈; 2、物业管理是基于物业服务合同,由物业公司向业主提供小区管理的服务,这种服务是包含多个方面的,如果物业管理不到位,作为业主您可以去投诉,合法权益收到侵害的话,还可以到法院去起诉,实在不行,让业主委员会起诉解除与此物业公司的合同,令聘请他家; 3、拖欠物业费是行不通的,但是通常可以在与物业公司交涉中作为一个谈判的筹码,当然筹码越多越好-----所有业主都形成一条战线,则物业公司不得不重视你们的意见,并且监督至实质问题得到解决。 -
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ask9530510706 丨Lv 0
根据物业管理条例,按时交纳物业费是业主的义务。如果因为被盗就不交纳是没有法律依据的,但是如果在物业管理协议中,物业确实说明自己是24小时保护业主的人身安全和财产安全的话,业主就有权利索赔并得到赔偿,但是依然没有权利不交纳物业费。举一个简单的例子:是不是世界上只要存在警察,就不会有犯罪发生?如果你有证据表明是因为物业工作有重大失职的话,你也可以尝试通过法律手段来解决,但是也不要拒绝交纳物业费,以免落人口实。如果你确定要用法律来维护自己的权益的话,你可以采取缓交的方式,但是感觉这样做没有什么意义,只不过是让你心里找个平衡而已。补充:可以和物业协商。 -
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ask9932071912 丨Lv 1
不可以,你可以先投诉,如果问题没有得到解决然后再投诉,不能不交管理费得 -
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ask2895575790 丨Lv 2
根据物业管理条例,按时交纳物业费是业主的义务。如果因为被盗就不交纳是没有法律依据的,但是如果在物业管理协议中,物业确实说明自己是24小时保护业主的人身安全和财产安全的话,业主就有权利索赔并得到赔偿,但是依然没有权利不交纳物业费。举一个简单的例子:是不是世界上只要存在**,就不会有犯罪发生?如果你有证据表明是因为物业工作有重大失职的话,你也可以尝试通过法律手段来解决,但是也不要拒绝交纳物业费,以免落人口实。如果你确定要用法律来维护自己的权益的话,你可以采取缓交的方式,但是感觉这样做没有什么意义,只不过是让你心里找个平衡而已。补充:可以和物业协商。 -
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