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  • 懂的进来看看给提个意见 急!!!

    我有一套平房 面积100多平方 过几年我的房子所在地要开发 所以我想在平房的基础上在起一个2层楼 不知道这样的话 开发商是不是会多给些钱 开发的时候又怎么算钱呢 希望大家给点意见

    开发商 房子 平房 举报

    提问者：小城堡

    发布于2007-05-16

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开发商 房子 平房

共5个回答
  • 只爱陌生人的诱惑 丨Lv 3
    咄咄:你好！ 徐东华说的不符合规划法和拆迁条例的规定！ 根据《规划法》和国务院305号令《城市房屋拆迁管理条例》，你加盖2层必须经过规划部门批准，否则加盖2层的属于违章建筑，在拆迁中由你自行拆除，不予补偿。 如果经过规划批准，和你原来的房子一起，根据房地产评估价格进行补偿。
    +1 2007-05-16 举报
  • jianpenger 丨Lv 3
    要先到规划部门办手续
    +1 2007-05-16 举报
  • 罗罗儿 丨Lv 3
    最好在你事先报批加建手续后，再动手作升二层楼的准备。因为没有加建批文的房屋，开发商是不会同意给多的补偿费，只按房产权证上的面积计算。现实就这样，你想多得补偿走人，开发商想少出以减开发成本。这就产生矛盾，如事情扩大，就会由政府部门来调解处理或法院裁决。供你参考。顺祝： 新春快乐。
    +1 2007-05-16 举报
  • 静水流深forever 丨Lv 3
    如果是审批通过可以建2层的,按面积算的!你好!第一:你在起2楼时一定要经过相关部门审批准许,不然就是违章建筑了,到时违章建筑是可以不给拆迁补偿的!第二,如果你是合法的前提下建的2层,拆迁时是肯定多拿钱的,拆迁是按面积来补偿的,面积越大补偿越多!
    +1 2007-05-16 举报
  • 智慧de眼 丨Lv 3
    一般来说，如果尚未冻结户口并且张贴正是拆迁公告的话，那么搭建二层的做法是会得到更多拆迁补偿的；如果张张贴正式拆迁公告之后就不一定了，要看情况而定
    +10 2007-05-16 举报
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