徐先生你好帮下忙好吗-买房

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围棋九段丨Lv 3

咄咄:你好！根据《规划法》和国务院305号令《城市房屋拆迁管理条例》，你加盖2层必须经过规划部门批准，否则加盖2层的属于违章建筑，在拆迁中由你自行拆除，不予补偿。如果经过规划批准，和你原来的房子一起，根据房地产评估价格进行补偿。

+1 2007-05-16 举报
糖_急不得丨Lv 4

因为各地的拆迁管理法规不一样，所以补偿也会不同。一般拆迁补偿的补偿款计算依据都是参照以下情况来贺定：1、平房的占地面积或是宅基地面积，以地契为准；2、建筑面积，以拆迁公告前的以竣工面积计算；3、家庭人口；4、其他。一般来说，上面所说的1、2都是要计算补偿的。大多数情况下加盖是划算的，但是准确的信息最好还是了解当地的拆迁政策.

+1 2007-05-16 举报