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买房子首付比例是多少?

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提问者：ask3632860158
发布于2017-05-20 北京市

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房子首付

共4个回答

ask4693120632 丨Lv 1

买房子首付比例1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。2、首次置业者,首付在30%以上。二次置业者首付40%以上/3、月供多少要看你贷多少钱供多少年。建议供12年,我给万元月供表你自已算,公积金的91.79 商业的105.36 / 用你的贷款额(以万为单位)相乘就是月供了.4、不知你说的按揭风险是什么?我认为没有风险存在。5、入住时间要看你所购买房子的发展商和你们的协议/

+1 2017-05-20 举报
ask1487553976 丨Lv 1

对于有的分期付款的朋友们来说,买房子的首付问题是很重要的。其实买房买的是首套房,那么是有一定的贷款优惠的。商业贷款:其实首套房的首付比例不是固定不变的,因为各地的首套房首付比例也会有所不同的,所以对于首套房的首付比例也是一个比较难以掌握的点。但是按照现有的首套房的执行标准来说,新房商业贷款首付比例是三成。也就是如果你要买价值一百万元的房子,那么你的首付最少就是100万乘以30%等于30万元公积金贷款:以家庭为单位,是首次贷房的话,可以贷到房屋评估价的80%,如果是超过90平方米的话就是70%。值得提醒的是,公积金如果没有评级,一般来说就只能贷款贷到八十万,这就要看你的公积金缴存额和缴存比例是怎样的了。首套房首付的计算方式是:首付款=总房款-客户贷款额贷款额=合同价(市场价)乘以80%(首次贷款额度最高可以达到80%)

+1 2017-05-20 举报
ask7218878955 丨Lv 2

我家买房子的时候首付是20%的,有的是30%的。不同的房地产公司其首付要求都不一样的!有的是要求一次性付光的。不过这个要看你这个房子的热卖程度啦,我之前在河源看过有一个小区,首付才5000,剩下的每个月付一千,分好几十年还,可便宜了。所以其实每个地方的首付比例都是不一样的啦!

+1 2017-05-20 举报
ask1162842731 丨Lv 1

1、购买新房而且新房面积在144平米以下的,可以享受20%的首付,其他情况为30%;2、首套房,买二手房无论面积多少,最低首付都是30%;3、二套房,买新房或二手房首付都要70%;4、三套房及以上的,银行基本不给予申请贷款,必须全款购买。

+1 2017-05-20 举报