0$房天下问答|按揭贷款买房后部分还款利息变动的疑问。$https://m.fang.com/ask/ask_26673805.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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按揭贷款买房后部分还款利息变动的疑问。
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提问者:ask1548256148
发布于2017-05-19 北京市
共7个回答
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ask8206598219
丨Lv 2
1584.87 七折利率
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ask2655509304
丨Lv 2
反正咱们怎么算都算不过银行了,他们就是挣利息的,但是应该不会乱扣钱的
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ask2869788473
丨Lv 2
贷款的期限确实是贷款前要仔细考虑的. 近几年,我国的贷款利率已经调高四次,加重了按揭贷款和商业贷款者的负担. 就我国的实际情况判断,10年之内利率不变动是不可能的,你考虑到这一点很现实. 如果提前还贷,利息自然就少支出.必然你2年就一次性提前清贷,利息自然就只付2年,不可能按合同规定付10年. 但你申请提前还贷属于违约行为,要缴纳一定的违约金,银行才能同意.
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ask3982621210
丨Lv 1
没有那个说法,现在国家连续出台措施打压房地产市场,想省钱赶紧贷,否则利率还会上调的。
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ask9681229516
丨Lv 2
你还得不是整月的,比如你还款日是10日,但是你是20号去提钱还款的,所以下一个还款日,你等于少还了10天的利息,所以下个月你还款金额又会多了。
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ask2084705100
丨Lv 3
不可能了。除非国家有特殊政策出台。贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。
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ask8142314468
丨Lv 2
首先现在没有7折了
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